Maison à vendre, 83m², Betschdorf

Description

Maison 5 pièces 83 m² En exclusivité chez NESTENN HAGUENAU ! Sur la commune de Betschdorf, à seulement quelques minutes de Haguenau, cette maison de 83m² habitables (104 m² au sol) vous séduira par son esprit maison et son environnement très calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, services). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 41m2 composé d'une entrée, un WC ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée ouverte. Cet espace convivial donne accès à une terrasse et à un jardin privatifs. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle équipée d'un second WC. Au dernier niveau, une troisième chambre, complète le bien. Avec la possibilité de faire une suite parentale avec un espace dressing. Cette pièce peut également être utilisé selon vos besoins comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place viennent compléter ce bien. Les atouts : 83 m² habitables / 104 m² au sol 3 chambres Terrasse et jardin privatifs 2 WC Garage de 18 m² Place de parking Chauffage individuel au gaz Proximité des commerces, écoles et services Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre appartement et maison, dans un cadre agréable. DPE : C / GES : C Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1010 € et 1410 € Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Prix : 180 000 €, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :