Maison à vendre, 135m², Crozon

Description

Propriété 6 pièces 135 m² Nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 1.8 km du bourg de Lanvéoc, cette agréable maison familiale séduira par ses beaux volumes, son terrain de 2 084 m2 et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur un magnifique jardin, aménagé d'un carport, la propriété offre de généreux espaces extérieurs, parfaitement adaptés à la détente et aux loisirs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une chaleureuse salle de séjour avec sa cheminée, de plus de 41 m2, donnant sur une terrasse exposée sud. Il comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, un dégagement ainsi que des Wc indépendants. Un garage surmonté d'une pièce aménageable complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace de réception ou hébergement d'appoint. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Offrant un environnement privilégié, de beaux espaces de vie et un terrain généreux, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de confort.. État des risques disponibles à l'agence Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).