Maison à vendre, 120m², Widensolen

Description

A Widensolen, dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse, d’une surface habitable de 120 m². Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une grande chambre - Une cuisine équipée complète (mobilier et électroménager inclus), ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse - Un cabinet de toilette - L'accès au garage entièrement carrelé, les murs totalement plaqués et peint en blanc, doté d’un point d’eau et d’arrivées électriques. A l’étage, un bel escalier mène à l’espace nuit comprenant : - Trois grandes chambres confortables - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Toilettes Équipements : - Pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire, pour un confort optimal et de réelles économies d’énergie - Climatisation encastrée aux plafonds pour les deux étages - Conduit de cheminée complet, prêt à accueillir un poêle à pellets ou à bois selon vos envies - Volets roulants motorisés - Installation photovoltaïque de 5,67 kWc (5670 Wc) en toiture, en autoconsommation avec revente du surplus, couvrant jusqu’à 100 % de la consommation électrique annuelle pour un usage standard. Aménagement extérieur : Terrain entièrement clôturé, avec portail Jardin arboré Grande terrasse Stationnement : Garage avec porte sectionnelle motorisée Accès direct au jardin. Prix de vente : 449 000 €. Informations énergétiques : Dpe : Classe énergie B – Ges : A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 €, abonnements compris (prix indexés au 1er janvier 2023) Diagnostic réalisé le 22 avril 2025, valable jusqu’au 22 avril 2035.