Maison à vendre, 122m², Miers

Description

L?Agence Immo46 vous propose à la vente cette authentique maison en pierre de 1759, sublimée par des agrandissements contemporains de grande qualité. Elle offre 122 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Gramat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?un salon chaleureux avec poêle à bois, d?une cuisine récente aménagée dans un espace vitré donnant sur la salle à manger et s?ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud avec une vue imprenable. L?Espace nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de sa salle d?eau privative. À l?étage, un palier dessert un bureau ainsi qu?une troisième chambre avec sa salle d?eau et ses Wc. À l?extérieur, sur un terrain de près de 3 000m², vous découvrirez un superbe atelier en bois de 72m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Une piscine au sel de 8 x 3,50 m, entièrement carrelée, vient parfaire cet endroit. DPE D - Ges B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1860? - 2570? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :