Maison à vendre, 350m², Thiézac

Description

Belle demeure au cœur du Cantal. Amoureux de la nature, d'espace et de projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous ! Ancien hôtel-restaurant rénové, cette habitation de 350 m² sur 3 niveaux est implantée sur un terrain de 1000 m² bordé par un ruisseau, dans un cadre paisible et verdoyant. Situation idéale. • À 800 m d'altitude • À 25 kms d'Aurillac (préfecture du Cantal) • À seulement 15 minutes de la station de ski du Lioran Caractéristiques principales : • Fibre installée • Isolation écologique très épaisse (fibre de bois et fermacell) • Chauffage fioul (chaudière à condensation 50kW) • Poêle à bois 18kW • Source d'eau au sous-sol. Espaces intérieures : • Salle de restaurant de 50 m² avec bar • Salle de réunion de 40 m² au RdC • 11 Chambres avec point d'eau (10 à 25 m²) • 1 bureau de 25 m² • 2 cuisines (8 m², 25 m²) • 2 salles d'eau (8 m² et 2 m²), possibilité d'une troisième de 4 m². Dépendances : • Un garage pour voiture • Un grand sous-sol de 40 m² / garage pour cycle, moto, remorque etc… Un bien rare offrant de multiples possibilités : • Grande maison familiale • Chambre d'hôtes / gîte • Projet touristique ou professionnel Finitions à prévoir. Renseignements et visite sur demande.