Appartement à louer, 41m², Roubaix

Description

Disponible immédiatement Situé rue Charles Quint à Roubaix, découvrez ce superbe F1 meublé de caractère, niché au premier étage d’une magnifique maison de maître entièrement rénovée. Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le logement Donnant entièrement sur l’arrière de la maison avec une vue dégagée sur la végétation, l’appartement se compose de : • Une grande pièce à vivre ultra-lumineuse grâce à une très grande baie vitrée (équipée d’un double volet roulant électrique). • Un espace salon/repas confortable avec canapé, table, chaises et télévision. • Un coin nuit avec un grand lit et de nombreux rangements intégrés. • Une cuisine équipée fonctionnelle (évier, réfrigérateur, plaques de cuisson au gaz, four combiné) fournie avec toute la vaisselle nécessaire. • Une salle de douche spacieuse et originale, optimisée avec miroirs et rangements, ainsi que des toilettes séparées. Une situation géographique idéale L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et très bien desservi : - Transports : à une minute à pied du métro Charles de Gaulle (100 m) et à trois minutes du tramway Jean Moulin (200 m). - Écoles et universités : proche des grandes écoles (Edhec, Esaat, Ensait). - Commerces et loisirs : à dix minutes à pied du parc Barbieux. Accès immédiat au centre-ville et aux supermarchés (Leclerc, Lidl, Aldi) ainsi qu’aux commerces de proximité. Les plus de la résidence et services inclus - Formule "All Inclusive" : Les charges comprennent absolument tout (eau chaude et froide, chauffage, électricité, bouteille de gaz). Zéro démarche administrative à prévoir ! - Espaces communs : accès libre à une laverie/buanderie dans l’immeuble (avec possibilité de séchage du linge). - Services compris : connexion internet incluse et ménage hebdomadaire des parties communes. - Ambiance : une résidence calme, sécurisée et à taille humaine. - Gestion en direct : location de particulier à particulier, sans aucun frais d’agence. Propriétaire à l’écoute et réactif. Tarifs : Loyer : 720 € Cc (Charges Comprises) Détail : 583 € de loyer hors charges + 137 € de forfait de charges (calculé pour une personne, incluant eau, chauffage, électricité, gaz et internet). Dépôt de garantie : 1 166 € (soit 2 mois de loyer hors charges).