Appartement à vendre, 58m², Aix-en-Provence

Description

Votre agence Lexence Immobilier spécialisé dans le secteur Aixois depuis 9 ans, vous présente en exclusivité cet appartement situé quartier Encagnane, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, très lumineux de type T3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 58 m² Séjour spacieux et lumineux de 19m². Cuisine aménagée et tout équipée (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four) de 9m², Deux chambres de 9 et 11m², Salle de bain avec baignoire, Wc séparés, Place de parking en libre stationnement dans une résidence fermée et sécurisée, ?? Atouts supplémentaires : Menuiseries Pvc, Double vitrage, Volet manuel, Chauffage collectif, Charges de copropriété environ 294€ par mois, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des commun, etc.. Taxe foncière 963€. Date de réalisation du Diagnostic énergétique : Dpe Consommation énergie primaire : 81kWh/m2/an Lettre B Dont Émissions de gaz à effet de serre: 0 kg CO2/m2/an Lettre A Prix 180 00€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur A 15 minutes d' Aix Tgv et 20 minutes de l'aéroport, proche axe autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Contactez Etienne Agence Lexence immobilier Rsac 831 064 605 - Cpi 011 773 Mandat 26-22