Maison à vendre, 204m², Jouy-en-Josas

Description

Maison familiale 8 pièces 204 m² iad France - Laurence Le Floc'h vous propose: Grande maison familiale, lumineuse et pleine de charme, proche du centre-ville de Jouy en Josas. Cette maison de 204m2 habitables environ (228m2 au sol) sur un terrain de 759m2 propose de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend un très grand salon de 53m2 avec cheminée exposé Sud et prolongé par une vaste terrasse, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée moderne de 15m2, une mezzanine de 20m2, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 WC. Le salon et la mezzanine sont surplombés par une belle charpente en bois apparente. Le sous-sol comprend 3 places de parking, un espace chaufferie/buanderie et une zone de rangements. Aucun vis-à-vis. La maison est cernée par la végétation. Construite en 1984, elle est en très bon état général et régulièrement entretenue. Les fenêtres ont été changées par du double vitrage de qualité en 2012. Adeptes de marche, running ou VTT, la forêt est toute proche ! Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison familiale spacieuse et chaleureuse. Commodités : -Entre 5 et 12min à pied : gare RER, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, restaurants, hôtel de ville, église. -A 10min en transport : collèges, lycée franco-allemand de Buc, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport : -RER rejoignant en quelques minutes Versailles-Chantier ou Massy-Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Saclay, Vélizy, Buc, Chaville, et notamment les gares de Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse), Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense), Christ de Saclay (future Ligne 18) -Axes A86/N118 à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).