Maison à vendre, 95m², Salbris

Description

À découvrir à Salbris, maison d'environ 95 m² habitables, située dans un environnement calme, sur un terrain entièrement clos de 795 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, une chambre, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un Wc séparé avec lave-mains. La maison dispose de fenêtres en double vitrage Pvc et d'un chauffage au gaz de ville. Une véranda avec accès direct au jardin, une arrière-cuisine avec wc séparé et un garage d'environ 33 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain, entièrement clos, offre un cadre paisible et agréable. Ce bien est idéal pour des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat et profiter d'une maison fonctionnelle avec jardin, au calme. Honoraires de 10 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Yvan Tastevin inscrit au Rsac de Le Mans n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :