Maison à vendre, 120m², Saint-Gervais-sur-Mare

Description

Maison en cours de rénovation, située dans un village entouré de collines avec deux cours d'eau. Lieu bucolique. Nombreuses randonnées à moins de 10mn de la maison. Baignades possibles aux beaux jours. Local commercial au rez de chaussée et terrain non attenant avec dépendance. Fenêtres simple vitrages. Chauffage aux granulés de bois et électrique. ( fait par mes soins) Electricité aux normes 220 V et 380V pour le commerce. ( fait par mes soins) Plomberie rénovée. ( fait par mes soins) Toiture sous décennale. Jardin avec vis à vis en permaculture en zone naturelle donc voisinage restreint et 18 arbres plantés depuis 6 ans. Projet autonome possible détails donnés lors de la visite. Un architecte a dessiné un projet avec chambres à louer qui sera donné avec la vente pour exemple. Maison avec de multiples possibilités d'aménagements. Le local commercial porte une licence 3 qui sera mutée avec la vente si envie. Le village dispose de nombreuses places de parking gratuites à moins de 5mn de la maison. Nota important : Les visites seront organisées après présentation de votre plan de financement et autorisation de prêt valide de la part d'un organisme bancaire ceci afin de nous prémunir vous et moi de mauvaises surprises lors de la vente. Pour ma part j'ai à ma disposition toutes les factures concernant ce bien. Dont certaines garanties en cours. Autres photos données par courriel... ceci afin de trouver le bon acheteur motivé et éloigner les curieux indécis...