Maison à vendre, 78m², Marseille 11ème

Description

MARSEILLE 11ÈME - LA BARASSE - EXCLUSIVITÉ - L'Agence du Sud vous invite à découvrir, en exclusivité, un bien de caractère rare sur le secteur : une ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation soignée. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation tout en restant à proximité des commodités. Son magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente et prolonge naturellement les espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger, puis d'un salon traversant au cachet préservé. Les volumes, la luminosité et la vue dégagée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse intimiste et un superbe jardin luxuriant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant des rangements pratiques et optimisés. Un accès facile aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un atelier ainsi qu'un second espace de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Une place de stationnement pour scooter uniquement est également à disposition. Un bien plein de charme, alliant authenticité, confort et nature, idéal pour les amoureux des lieux de caractère en quête de sérénité. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots. Charges annuelles : 150 €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Delphine PIOCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104 141 684 - Marseille.