Maison à vendre, 100m², Warcq

Description

Opportunité à Warcq : Maison Familiale de 100 m² dans un Secteur Privilégié Le calme de la campagne à seulement 5 minutes de Charleville-Mézières ! Située sur la commune très prisée de Warcq, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 100 m² habitables est le refuge idéal pour une famille cherchant à concilier sérénité et vie citadine. La maison bénéficie d'une structure saine et d'une distribution fluide, ne nécessitant qu'une simple remise à votre goût pour révéler tout son potentiel : Rez-de-chaussée : L'espace de vie se compose de grandes pièces lumineuses et conviviales, d'une cuisine indépendante et d'un toilette. Un agencement parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Étage : Le palier dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain et l'accès à un grenier, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Côté Jardin : Profitez d'un beau terrain plat et verdoyant, idéal pour les enfants. La terrasse déjà en place vous permettra de profiter des beaux jours dès votre installation. Le Garage : Un atout indispensable pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier. L'emplacement est sans doute l'atout majeur de ce bien : À 5 minutes : Des grands centres commerciaux, des écoles et des complexes hospitaliers. Accès Rapide : Proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville de Charleville. Environnement : Un secteur où le calme est préservé, loin de l'agitation urbaine. Pour plus de renseignements, veuillez : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier Par téléphone Par mail : Mandat n° 12685 Prix de vente : 225000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Sedan numéro pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Ttc Numéro de mandat : 12685 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Ardennes (08)