Maison à vendre, 94m², Montpellier

Description

à euros vendre Appartement très récent à Monptellier secteur Beaux-Arts avec parking Eva O6 7O 96 1O O8 vous propose ce beau T4 situé à Montpellier dans le secteur recherché des Beaux-Arts, au sein d'une résidence moderne. Ce T4 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre historique avec quatre lignes de tramway accessibles à pied (arrêt Corum), ainsi que de tous les commerces et les commodités. La résidence, entièrement close et sécurisée, offre des prestations de qualité avec un accès aux halls par digicode et interphone, une porte de parking télécommandée, ainsi qu'un ascenseur sécurisé par système Vigik ou contact à clé pour l'accès au sous-sol. L'appartement propose des finitions soignées avec peinture lisse blanche sur les murs et plafonds, des volets roulants électriques. La salle de bain est élégamment aménagée avec faïence toute hauteur autour de la baignoire, un meuble double vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que des Wc suspendus. Vous retrouverez en rez-de-chaussée un vaste séjour de 40m2 s'ouvrant sur une belle terrasse de 34m², et un WC. Au premier étage vous retrouverez 3 belles chambres dont une chambre avec un espace dressing et une salle d'eau, un Wc séparé et suspendu ainsi qu'une salle de bain double vasque. Un cocon idéal dans un secteur recherché de Montpellier, alliant modernité, sécurité et proximité des commodités. Prix : 681 000€ N'hésitez pas Eva au O6 7O 96 1O O8 ou par mail La franchise Immobilière x We Invest Castelnau le lez Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez : Eva Augusto Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :