Maison à vendre, 169m², Montagny

Description

69700 Montagny - Secteur Residentiel - 5 Pièces - 4 Chambres - 169.0m2 - Maison De Ville Avec Terrasse Et Piscine Chauffée Dans Un Cadre Idyllique efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Dumas, vous propose cette superbe maison située à Montagny, dans un secteur résidentiel prisé. Construite en 2003, cette maison de 169m2 en excellent état général propose des prestations de qualité, vous offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Son exposition plein Sud assure une clarté tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Au sein d'un environnement calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'une cuisine de marque italienne de 17m2 avec ilot central et plan de travail en granit italien, ouverte sur un séjour spacieux, le tout pour une superficie de plus de 71 m2. Le tout baigné de lumière naturelle pour cet espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour est sublimé par une cheminée encastrée, qui séduira sans aucun doute les adeptes d'authenticité et de chaleur boisée. Le coté nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de 6,53 m2 et dressing de 11m2, 2 chambres se partagent une salle d'eau attenante, accessible directement depuis chacune d'elles. Pratique au quotidien, un cellier jouxtant la cuisine donnant accès à un garage de 38m2 équipé d'un espace buanderie distinct et d'un grenier de 40m2 au sol. Côté extérieur, cette parcelle de 1056m2 possède un puit, un terrain de pétanque, et un véritable atout de charme avec une grande terrasse de 102m2 qui offre un accès privilégié à la piscine chauffée de 9,5m par 4,5m en Pvc armé , pour vivre pleinement l'été dès les premiers rayons du soleil et sans aucun vis a vis. De plus, vous disposerez de 8 places de stationnement goudronnées à l'intérieur de la cours, offrant un grand confort au quotidien pour recevoir famille et amis Cette maison est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, de volants roulant électriques et centralisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec terrasse et piscine chauffée, dans un cadre idyllique de Montagny. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Sandie Malachenko - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 189531 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations