Appartement à vendre, 42m², Port-de-Bouc

Description

Idéal investisseur et/ou première acquisition BLG Immobilier vous présente : Magnifique 2 pièces de 42.1m² au 1er étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur un exterieur de 7.1m². Exposition Nord. En complément : un parking. Projetez-vous : un café sur votre extérieur aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet. Proposé au prix de 160.800 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A. Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif. Disponible -> 4e trimestre 2028. Situé à Port-de-Bouc, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR. Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Benjamin tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Benjamin BOCQUET BLG IMMOBILIER Réf. 27