Appartement à vendre, 65m², Six-Fours-les-Plages

Description

LOCALISATION: Quartier des Lônes, proche Carredon, à 350 mètres de la plage de Bonnegrâce. Cet appartement bénéficie d’une adresse prisée au cœur d’un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages, des commerces, restaurants, marché local, des accès principaux et transports. Il offre un cadre de vie privilégié alliant standing, sérénité et proximité du littoral. Le bord de mer et Sanary sur Mer sont facilement accessibles à pied ou à vélo, vous permettant de profiter de toute l'attractivité du secteur. DESCRIPTION: Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 65 m² avec un jardin privatif de plus de 130 m². Situé dans une petite résidence (11 lots) moderne et sécurisée construite en 2020, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction. Le bien inclut deux lots de stationnements privatifs sécurisés, une place de parking extérieure et un garage. Cet appartement agencé et pensé avec goût, se veut fonctionnel avec ses nombreux rangements, et agréable grâce à son extérieur et sa belle luminosité. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Étage: Rez-de-jardinSurface habitable: 65 m²Exposition: Sud-Est, pour une excellente luminositéJardin privatif: Plus de 130 m², en angle et arboréTerrasse: Terrasse couverte de plus de 23 m², exposée sud et sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et une chambre AGENCEMENT INTERIEUR: Séjour lumineux d'environ 24 m²Cuisine ouverte moderne et fonctionnelleDeux chambres de 13 m² et 12 m² avec chacune leurs placardsSalle d'eauWC séparésHall d’entrée avec placards ÉQUIPEMENTS: Volets roulants électriquesMenuiseries à double vitrage dans tout l'appartementClimatisation réversible gainableFibre STATIONNEMENT: Garage privatif PMR de 17 m² situé au sous-sol de la résidence, électrifié et accessible par l’ascenseurUne place de parking privative sécurisée devant le hall d’entrée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 209 € et 210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles: 1080 €. Surface loi Carrez: 65 m².