Maison à vendre, 60m², Colombes

Description

Idéalement située à proximité immédiate de la rue Saint-Denis, au cœur d’un secteur prisé de Colombes, cette maison bénéficie d’un environnement vivant, dynamique et parfaitement desservi. À seulement quelques pas de la gare de Colombes (ligne J), elle permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, un atout majeur pour les actifs comme pour les investisseurs. Investissement locatif sécurisé Le bien est vendu loué, avec un revenu locatif mensuel de 1 476,71 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et stable. Le bail, non meublé, a débuté le 26 février 2020. Le locataire est de qualité. Description du bien D’une surface habitable d’environ 60 m², la maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte (27,93 m²), ainsi qu’une réserve. À l’étage: Un dégagement desservant deux chambres (9,58 m² et 10,71 m²) et une salle d’eau avec WC. Un agréable jardin vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Possibilité de stationnement pour véhicules. Informations complémentairesChauffage électriqueBallon d’eau chaudeAudit énergétique réaliséBien vendu louéLes atoutsEmplacement recherché à proximité immédiate de la rue Saint-Denis (commerces, services)Gare de Colombes accessible à pied (ligne J Paris Saint-Lazare)Quartier dynamique et attractifInvestissement locatif avec revenus immédiats sécurisés Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 60.05 m².