Maison à vendre, 100m², Plounéventer

Description

? Plounéventer - Corps de ferme - 100 m² + dépendance - 2 500 m² de terrain Situé sur la commune de Plounéventer, à seulement 700 mètres de la voie express, découvrez ce corps de ferme plein de charme, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. ? La maison principale : D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de : Une cuisine aménagée Un salon-séjour lumineux Trois chambres Un bureau (idéal télétravail) Une buanderie Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire ? Les dépendances : Une dépendance attenante de 40 m² (atelier, extension possible, stockage...) Un carport ? Extérieur : Vous profiterez d'un terrain d'environ 2 500 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour un projet complémentaire. ? Les atouts : Proximité rapide de la voie express ? Potentiel d'agrandissement (combles + dépendance) Cadre agréable et au calme Idéal résidence principale ou projet à la campagne ? Prix : 170 000 € Fai (frais d'agence inclus) ? Une belle opportunité à saisir, alliant charme de la pierre et potentiel d'aménagement. Honoraires de 6.25 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Yannick Abgrall inscrit au Rsac de Brest n° 531 992 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 531 € et 4 777 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :