Appartement à vendre, 73m², Toulouse

Description

Appartement 5 pièces 73 m² A VENDRE- ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE- Venez découvrir cet agréable appartement T5 de 72,92 m2 Loi Carrez, situé au 12ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Jusqu'à récemment, l'appartement était exploité en location meublée à la chambre auprès d'étudiants, générant ainsi une rentabilité intéressante. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand séjour convivial avec cuisine ouverte. Une loggia de 4 m2 vient compléter l'espace de vie et offre un agréable prolongement vers l'extérieur. Le logement bénéficie du réseau de chaleur urbain, garantissant un confort thermique apprécié. Il est vendu entièrement meublé, conformément aux photographies, permettant une mise en location ou une installation immédiate sans travaux ni investissement supplémentaire. Une cave située en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée avec portail complètent les prestations de ce bien. A decouvrir sans tarder! Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1210 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 € et 1 349 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).