Maison à vendre, 200m², Limonest

Description

Limonest -prix en baisse et négociable Authentique ferme ancienne de 1760, d'env. 200M2 et 105m2 de dépendances, clos de murs et avec beaucoup de cachet Très beau jardin arboré et fleuri comme un parc, agrémenté d'une belle piscine traitée comme un bassin ancien, d'une très grande pergola extérieure devenue la pièce à vivre en été, de nombreux autres espaces pour bricoler, ranger, lire, se détendre. La maison est composée de - 1 beau séjour avec vue sur le jardin - 1 salle à manger d'env 20m2 - 1 grande cuisine à manger, équipée et lumineuse - 1 autre bel espace de réception de 40m2 convivial A l'étage : - 1 Côté enfants avec 3 chambres et 1 Sdb - 1 suite parentale avec 1 grande salle d'eau et un dressing Un garage double de 47 m2, une grande cave en terre battue (25m2), ateliers, remises, abri jardin Une pergola d'env 35m2 qui se ferme entièrement .. Potentiel pour diviser et faire plusieurs logements Située à moins de 15mn à pied du centre du village, 4 lignes de transport en commun, ramassage scolaire pour les écoles privées ( Jd) Accès facile à Lyon, à Gare de Vaise et à l'autoroute A6 Prix Negociable - visite facile - Up Patrimoine Information Loi Alur : Surface loi Boutin : 198,75m2 + 105,56 m2 de dépendances Prix : 898 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation diagnostics : Dpe : C =118 kWh ep/m².an C= 25 kg eqCO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 1 560 € et 2 150 € par an, prix moyen 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :