Appartement à vendre, 58m², Bourg-en-Bresse

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Bourg-en-Bresse Situé à Bourg-en-Bresse, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 58,2 m² pour un prix de 174 954 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise l'usage des espaces privés et communs. Le logement bénéficie d'un emplacement au troisième étage desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. La construction neuve garantit un état impeccable et une performance énergétique élevée, avec un classement DPE et GES en catégorie A. Ces caractéristiques assurent une isolation thermique et phonique de qualité, participant à la maîtrise des consommations énergétiques. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout important pour le confort des futurs occupants, en particulier en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est assurée, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations indispensables au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.