Maison à vendre, 130m², Roubaix

Description

Charmante Maison De Famille au cachet préservé du début du XXème siècle - Place De La Fraternite de Roubaix - environ 130m² habitables : Spacieuse pièce de vie - 3 chambres + bureau ou 4ème chambre - 2 salles de bains - 1 grande terrasse - 1 cave, propose En Exclusivite par votre conseillère Century 21 Vanessa Lacour ! Top Secteur : Située dans le verdoyant quartier fraternité de Roubaix - à proximité des commodités : transports en commun, commerces, services, établissements scolaires. Pour vous accueillir, au rez de chaussée, une belle entrée donnant accès à : Une Piece De Vie Lumineuse avec parquet, cheminée de marbre, moulures et portes anciennes pour plus d'authenticité. Une Large Cuisine moderne complète et dinatoire Une Salle De Douche 1 Wc séparé Côté extérieur : Une jolie et grande Terrasse carrelée à la Parisienne alliant brique et verdure d'environ 60m². Une Cave Saine et carrelée aménagée en buanderie. Au premier étage, un palier desservant : 2 Grandes Chambres (environ 16 et 18m²) Une Salle De Bains neuve avec Wc Les combles aménagés en : 1 Grande Chambre supplémentaire (environ 17m²) Une grande pièce palière pouvant faire office de Bureau ou de 4ème Chambre. Maison Tout Confort Entretenue : Cc Gaz - Double Vitrage Possibilite De Louer Un Garage Dans La Rue Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visite ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence Century 21, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1256 Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 €