Maison à vendre, 201m², Tours

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Altanot Notaires conseils, Selarl vous proposent : Maison de ville / village à vendre - Tours (37000) - - - - - - - - - - - Tours – Prébendes Nord Cadre verdoyant et privilégié Maison de ville d'environ 201m² habitable composée de : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée/bureau, double séjour de 30m², salon/mezzanine, cuisine aménagée équipée avec espace repas, Wc - Au 1er étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bains avec douche, Wc - Au 2ème étage : palier distribuant 3 chambres, dont une avec salle de douche attenante, Wc - Annexes : Sous-sol d'environ 70m² : salle de billard, atelier, buanderie, chaufferie, cave, garage, porche - Photos compélementaires sur demande Caractéristiques Techniques - Exposition principale : Sud - Charme de l'ancien - Chauffage et eau chaude sanitaire : gaz de ville - Couverture en ardoise naturelle en bon état - Cour pavée avec espace jardin et terrasse couverte - sans -vis à vis - Cour pavée avec espace jardin et terrasse couverte - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5010 à 6830 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 830 720 € dont 3,84% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Altanot Notaires conseils, Selarl - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.