Maison à vendre, 80m², Saint-Martin-Boulogne

Description

De particulier à particulier. A deux pas de la vallée du Denacre. Découvrez cette charmante maison située dans le quartier familial de Wicardenne, à Saint-Martin-Boulogne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété au cœur d'une rue tranquille offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 80 m², cette maison dispose de 5 pièces spacieuses qui favorisent la convivialité et le confort. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, dans une pièce de vie de 40 m2, d'une cave, à l'étage 3 chambres, dont une spacieuse, une salle de bain avec douche Italienne, un placard, accès au grenier possibilité de stockage. Le jardin comprend une terrasse et un chalet de 16 m2, un côté pelouse et un côté potager. L'agrandissement est possible avec une dalle déjà installée, soit agrandissement, soit terrasse, De plus, la propriété est dotée d'un garage et parking, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Le chauffage avec un poêle à bois dans la pièce de vie, puissance de chauffage 10 kw pour une superficie de 110 m2, des radiateurs sont installés dans toutes les pièces, il faut juste installer soit une chaudière si vous le souhaitez, car la maison est très bien isolée, avec double vitrage, DPE en C. Le quartier de Wicardenne bénéficie d'une localisation stratégique. En matière de transport, vous serez à seulement 300 mètres de la station de bus Denacre, et à 370 mètres de la station de bus Cité Léon Blum, garantissant un accès facile à l'ensemble de la région. Pour vos courses quotidiennes, boulangerie, pharmacie, supermarché sont à proximité de la maison, vous permettant de faire vos emplettes sans contrainte. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle, ainsi que le Collège Roger Salengro accessibles en quelques minutes En conclusion, cette maison allie confort, praticité et un environnement accueillant pour les familles. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare dans un secteur si prisé. DPE en C, parfaitement isolée, aucuns travaux à prévoir. Chauffage poêle à bois neuf N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien agence immobilière s'abstenir