Maison à vendre, 95m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de VILLENEUVE SAINT GEORGES, ce terrain de 273m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 95,1m² avec 4 chambres. Terrain constructible situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve‑Saint‑Georges, offrant une combinaison idéale entre confort de vie, dynamisme urbain et accessibilité. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement parfaitement connecté. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges, permettant un quotidien simple et fluide pour les familles. Les commerces du centre‑ville, supermarchés, services, restaurants et infrastructures locales sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. La commune profite d’une desserte exceptionnelle : la gare RER D assure un accès rapide vers Paris, tandis que les nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements vers les communes voisines. Les grands axes routiers renforcent encore cette connectivité, faisant de ce secteur un choix privilégié pour les actifs recherchant mobilité et confort. Un terrain rare, idéalement situé, offrant un potentiel de construction exceptionnel dans une commune dynamique, vivante et parfaitement desservie. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier de qualité. Cette maison à étage d’une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-