Maison à vendre, 65m², Bagneux

Description

Maison 4 pièces 65 m² BORGES IMMOBILIER vous propose, à 12/14 minutes du métro Ligne 4 'Lucie Aubrac', au cœur du centre-ville historique, proche des commerces et commodités, une maison de caractère offrant charme de l’ancien et beau potentiel d’évolution Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement dessert une pièce polyvalente pouvant accueillir chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres avec rangements, dont une avec cheminée, apportant cachet et authenticité. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de valorisation. PROCHE LIGNE 13 'CHATILLON-MONROUGE' / RER B ET BUS. RARE SUR LE SECTEUR ! Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)