Appartement à vendre, 75m², Noisy-le-Roi

Description

Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans le recherché quartier de La Roseraie, au coeur du secteur prisé du Chemin des Princes à Noisy-le-Roi, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m2, à rénover, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille.L'appartement se compose comme suit : entrée avec placards, agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposée ouest, coin salle à manger donnant sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, dressing et WC séparé. Toutes les pièces principales donnent sur le vaste balcon qui rejoint la terrasse. Il dispose également de nombreux rangements pour la praticité au quotidien. Une cave de 6.5m2 et un local vélos communs complètent le bien. Un garage de 17m2 situé au sous-sol et accessible avec l'ascenseur est disponible et proposé à 20.000€ en sus du prix.La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles (maternelle Pauline Kergomard, école élémentaire Le Cèdre, collège de la Quintinye), des commerces de proximité, des transports en commun et de la gare de Noisy-le-Roi (Tram T13), permettant un accès rapide vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye.Informations copropriété : 3458€/an de charges, soit 288 euros par mois. Pas de procédure en cours.Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort, terrasse et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !Contact direct 7/7j : Cédric (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3458.00 euros.