Appartement à vendre, 26m², Font-Romeu-Odeillo-Via

Description

Appartement 2 pièces 26 m² Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 25 m2, idéalement situé à proximité du centre, accessible facilement par un chemin pédestre. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes depuis son balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une kitchenette équipée ouverte sur un salon-séjour, prolongé par un accès direct au balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté pratique, le bien dispose de volets roulants, d'un garage individuel fermé et d'une place de parking extérieure au sein de la copropriété. Des navettes à proximité facilitent également les déplacements. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Vendu meublé. Comprenant : entrée avec placards, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un accès balcon, chambre, salle de bains + wc, garage individuel fermé, parking extérieur copropriété. Prix : 98 000 EUR AGENCE LEX IMMOBILIER A FONT-ROMEU spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 € et 1 073 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).