Maison à vendre, 103m², Fressines

Description

Située en PLEIN CŒUR de Fressines, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², construite en 2018 aux normes RT 2012, sur une parcelle de 455 m² avec jardin clos. Son emplacement est idéal pour profiter de la vie du village à pied : l’école, l’aire de jeux et le Fressinois (commerce de proximité, bar et dépôt de pain) sont à quelques minutes. ? L’intérieur : • Une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte • 3 chambres, pour la famille, un bureau ou une chambre d’amis • Une salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes • WC indépendant • Une buanderie / cellier avec accès extérieur et accès au garage ? L’extérieur : • Une terrasse donnant sur le jardin • Jardin clos • Abri de jardin • Garage attenant ⚡ Une maison très économe en énergie : • DPE classé A et GES classé A : logement extrêmement performant • Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique 200 L • Isolation très bonne sur l’ensemble du logement (murs, sol, toiture, menuiseries • Double vitrage avec volets roulants électriques sur toutes les ouvertures Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour des retraités qui souhaitent vivre de plain-pied, au calme, avec les commodités à proximité et des factures d’énergie réduites. Vente entre particuliers. Prix : 249 000 € N’hésitez pas à nous pour plus d’informations. Certaines photos ont été désencombrées par l'IA (objets personnels retirés) afin de vous aider à vous projeter. La maison elle-même n’a pas été modifiée. Classe énergie : A (49 kWh/m²/an) – Classe climat (GES) : A (1 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).