Appartement à vendre, 41m², Antony

Description

Antony ? Charmant T2 en duplex, entièrement rénové, esprit maison L'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex, d'une superficie de 41 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, 19 avenue du Bois de Verrières. Profitez d'un véritable esprit maison grâce à cet appartement en copropriété horizontale, sans voisin au-dessus et offrant une indépendance particulièrement appréciable. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme et privilégié, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Rer B, facilitant tous vos déplacements. Le bien se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, ce duplex ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les + du bien : Duplex rénové avec goût Esprit maison, sans voisin au-dessus Petite copropriété Environnement calme Centre-ville et Rer B accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Charges annuelle environ 400€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000€ et 1 300 € par an (année de référence : 2023 Cette Appartement vous est proposée par l'Adresse Annecy. Contactez votre conseillé Stéphane Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 1000 € et 1310€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :