Maison à vendre, 144m², Voiron

Description

Maison 7 pièces 144 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Rollot et associée Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Voiron (38500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Voiron – Criel – Maison familiale de 145 m² avec 5 chambres, sous-sol complet et terrain de 796 m² Située dans le secteur recherché de Criel à Voiron, cette maison individuelle construite dans les années 1960 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle de 796 m². Offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort dans un environnement résidentiel apprécié. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, un bureau ainsi que des espaces de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une agréable véranda chauffée de 20 m², véritable prolongement de la maison en toute saison. L’Étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires avec rangements intégrés, dont une disposant d’un point d’eau, ainsi qu’un Wc indépendant. Les amateurs de stockage, de bricolage ou les familles possédant plusieurs véhicules apprécieront le vaste sous-sol comprenant un garage d’environ 40 m², une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave ainsi qu’un second garage indépendant accessible depuis l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur le jardin ainsi que d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les + du bien : Secteur prisé de Criel à Voiron Environ 145 m² habitables 5 chambres + bureau Vie de plain-pied possible Véranda chauffée Double garage et sous-sol complet Nombreux espaces de rangement Terrain de 796 m² Stationnement privatif Fibre optique Assainissement collectif Climatisation réversible Informations complémentaires : • Construction traditionnelle en béton • Charpente traditionnelle • Couverture en tuiles • Menuiseries bois double vitrage • Volets bois • Chauffage central au fioul diffusé par radiateurs • Plancher chauffant dans la véranda • Maison entretenue offrant un beau potentiel d’évolution Cette maison traditionnelle, offre une combinaison rare sur le marché voironnais : un emplacement recherché, de beaux volumes familiaux, de nombreuses dépendances et un terrain confortable, le tout dans un environnement particulièrement apprécié. Prix : 339 000 € Honoraires de négociation inclus. Une opportunité rare sur le secteur de Criel. À découvrir sans tarder. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Rollot et associée Selarl - Notaires à Voiron - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 550 € et 10 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G