Appartement à vendre, 54m², Saint-Brevin-les-Pins

Description

À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée bénéficiant d'un atout particulièrement rare : une terrasse en bois d'environ 150 m² exposée Sud et Ouest. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres d'environ 11 m² et 15 m², toutes deux équipées de placards. Une salle d'eau complète l'ensemble. Véritable point fort du bien, la terrasse se prolonge côté pièce de vie comme côté chambres et permet de profiter de plusieurs espaces extérieurs. Avec ses 150 m² et sa double exposition Sud/Ouest, elle offre des possibilités particulièrement intéressantes pour aménager espaces repas, détente ou réception et profiter pleinement des beaux jours. Autre atout : le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives, et une cave en sous-sol. Situé dans un environnement résidentiel calme et boisé, il permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commerces. Un appartement qui se distingue par son exceptionnelle surface extérieure, particulièrement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire à Saint-Brévin-l'Océan. CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B Prix : 254 800 € FAI, dont 4 % d'honoraires, soit 9 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000 €. Nombre de lots : 41 dont 12 lots d'habitation Référence : 1050LO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République – 44600 SAINT-NAZAIRE.