Appartement à vendre, 72m², Wolfisheim

Description

Dans une authentique maison alsacienne, découvrez ce superbe appartement situé au RDC, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante. Un bien rare qui offre le confort d’une maison et le charme de l’ancien, tout en proposant des prestations modernes. (climatisation réversible, cuisine équipée, cuvette japonaise...) Avec 72m² habitables, cet appartement séduit par ses volumes généreux, et ses espaces parfaitement pensés pour la vie quotidienne. Vous accédez par votre entrée privative vous permettant de bénéficier d’un extérieur aménageable de 8m². L’appartement se décompose d’une entrée agréable desservant : - un espace buanderie à part avec branchement MAL et sèche linge (4m²) - un WC spacieux - un espace de rangement/penderie - un couloir bénéficiant d’un espace aménageable en bureau Une chambre double très lumineuse de plus de 15m² climatisée Une cuisine équipée (four, plaque, hotte), aménagée (nombreux rangements) et ergonomique (plans de travail…) est ouverte sur un salon/séjour de 26m² équipée d’une climatisation réversible. Un salle de bain équipé d’un meuble vasque, robinetterie Hansgrohe et d’une grande de 160cm à l’italienne est accessible à partir du salon et de la chambre. Un cave de 6m² complète le bien + 1 place de parking spacieux local vélo à disposition Les + qui font la différence ✔ entrée totalement indépendante ✔ charme d’une maison alsacienne ✔ mitigeurs, colonne de douche HANSGROHE ✔ volumes généreux et nombreux espaces utiles ✔ charges énergétiques et de copropriété très faibles (3 lots seulement) ✔ très peu de vis à vis ✔ entièrement neuf, 1ère occupation Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent du caractère, de l’espace et un vrai esprit maison. DPE : B GES : A Chauffage climatisation pompe à chaleur réversible Eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique