Maison à vendre, 87m², Coufouleux

Description

Maison T4 récente avec jardin – Couffouleux (81800) Belle opportunité à saisir ! Située à seulement 20 minutes de Toulouse, sur la commune de Couffouleux, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès à la gare de Rabastens/Couffouleux et à toutes les commodités (commerces, écoles et collège) à moins de 3 minutes à pied . Maison individuelle individuelle, construite en 2010 d'une surface habitable de 87 m² sur deux niveaux (R+1), avec un garage de 16 m² et un jardin de 435 m² , dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger / cuisine) de 35m² Hall d’entrée de 7m² Wc indépendant À l’étage : 3 chambres de 10 à 11,5 m² Salle de bain de 6,3 m² Dégagement / couloir de 4 m² Les + : Maison en bon état général Construction de qualité Terrasse et jardin agréable Environnement calme Proximité immédiate des écoles (200 m) et commerces Futur collège prévu en 2026 Idéal pour une famille ou un premier achat. Bien rare sur le secteur Couffouleux / Rabastens Prix : 236 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur de 7 000 €) Diagnostics réalisés – aucune anomalie relevée Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de privilégier le contact téléphonique (du lundi au samedi, de 9h à 19h). À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 390 € et 1 910 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris).