Maison à vendre, 109m², Colombier-Saugnieu

Description

A saisir, maison de 109 m2 habitable sans vis à vis avec sous sol complet sur une parcelle de terrain de 4 022 m2. Vous apprécierez tout particulièrement le potentiel de cette maison, son environnement calme, son emplacement sur le hameau de Montcul à l'abri des nuisances aériennes et la proximité des écoles et des transports. Cette maison traditionnelle construite en 1997 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant, d'une terrasse exposée Ouest et d'un grand sous sol de 114 m2 incluant un garage de 43 m2. Elle est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries en bois double vitrage et de volets battants. Le terrain est clos en partie et arboré. Le terrain est non constructible sur 3 000 m2 et ne se prête pas à une division foncière (promoteurs et marchands de biens s'abstenir). La visite virtuelle de ce bien immobilier est disponible sur le site Internet de 3Gimmobilier. Pour tout renseignement contactez Philippe Grandvaux. Mail: ou téléphone Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial Immo sur place Ei - Philippe Grandvaux inscrit au Rsac de Lyon n° 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :