Maison à vendre, 158m², Mirmande

Description

Maison de village 5 pièces 158 m² Mirmande - maison de hameau Dans un hameau très calme, venez découvrir cette maison de village d'env. 158 m² atypique au charme sûr. Coup de coeur assuré dès l'entrée dans la maison en découvrant une pièce de vie avec cuisine semi ouverte baignée de lumière, menant à un grand salon vouté. Elle dispose d'un deuxième salon-bibliothèque ouvert sur la terrasse avec vue sur la nature. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant à l'étage. Vous serez agréablement surpris de trouver un bureau en mezzanine ainsi qu'une chambre d'invitée avec douche privative dans l'autre aile de la maison, pouvant bénéficier d'une entrée indépendante par le cellier-buanderie, si vous le souhaitez. Cette maison à l'authenticité indéniable pourra être repensée selon votre projet de vie. Bien rare sur le marché, à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887€ et 3905€ par an. Dpe : F (409) et Ges : C (12) - Bien concerné par l'obligation légale de débroussaillement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Annonce proposée par Anaïs Pinchinot, agent commercial en immobilier, inscrite au Rsac de Romans sous le n° (Ei) Contact au [Coordonnées masquées]. (Gedeon ) Surface : 158 m² Prix du bien : 222800 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 887 € et 3 905 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations