Maison à vendre, 97m², Tramolé

Description

Maison individuelle récente avec vue dégagée et sous-sol complet de 70 m² Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison individuelle de 96 m² habitables parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de 743 m² entièrement clôturée. Accessible par un chemin privé sans passage, le bien bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les champs environnants (zone agricole non constructible). Équipée d'une pompe à chaleur réversible récente (2025) et de combles ré-isolés en 2025 (sous garanties), complétés par un poêle mixte bois/granulés dans la pièce de vie. Volets roulants électriques en aluminium, fibre optique installée, tout-à-l'égout. Cuisine équipée avec îlot central, s'ouvrant directement sur deux terrasses (28 m² et 24 m²) idéales pour profiter du jardin sans aucun vis-à-vis. Trois belles chambres (de 11,3 m² à 12,4 m²) avec placards intégrés. Grande salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. WC suspendu indépendant avec lave-mains à l'entrée. Sous-sol de 70 m² : Un garage double motorisé offrant un espace exceptionnel pour stationner deux véhicules, créer un atelier, du stockage ou un espace de loisirs. Vide sanitaire accessible de 26 m² (hauteur 1,80 m) idéal pour le rangement complémentaire. Terrain de 743 m² piscinable et entièrement constructible. Localisation : École primaire à 5 minutes. Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu à 15 minutes (accès rapide Lyon / Grenoble). Plans complets et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.