Appartement à vendre, 46m², Poitiers

Description

Contact et rendez-vous uniquement par téléphone/SMS, pas de réponses aux demandes via Le bon coin. ? Adresse idéale : Situé au centre-ville de Poitiers, 30 Rue du moulin a vent, à seulement quelques pas de la Place du Palais de Justice, cet appartement T2 meublé de 46 m² offre un cadre de vie confortable, calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services, Sciences Po, Lycée Victor Hugo, Fac de droit...). ? Description du logement : Ce T2 bien agencé se compose d'une agréable pièce de vie, parfaitement optimisée, et un espace repas. Il s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec : Plaques vitrocéramiques, hotte, Meubles de rangement Chambre lumineuse avec dressing ? Salle d’eau fonctionnelle : La salle de bain dispose d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un espace douche Toilette séparés. Chauffe eau dernière génération ? Charges de copropriété annuelles : Eau (200 €) + assurance immeuble (100 €) ✅ 139 000 € Anciennement loué 560 €/mois ⚡ Charges individuelles : Électricité à la charge du locataire – estimation moyenne : 60 €/mois ? Stationnement : Pas de place de parking privative, mais la Mairie de Poitiers propose une carte de stationnement résidentiel à 20 €/mois, vous permettant de vous garer facilement aux abords de l'immeuble. ? Transports: Lignes de bus au pied de l’immeuble, idéal pour les déplacements sans voiture. ? Disponibilité : Logement disponible de suite - libre de toute occupation ?Agence s'abstenir - de particulier a particulier