Appartement à vendre, 88m², Rennes

Description

Nous proposons à la vente notre appartement duplex de type 4, entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et entretenue, dans le quartier Longs Champs - Beaulieu. Il développe 74,70 m2 Loi Carrez pour 88,20 m2 au sol. Au premier niveau, il comprend une pièce de vie traversante Est/Ouest de 32 m2 soit 40m2 avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Il dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'étang des Longs Champs. En annexes, un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave. Droit de jouissance de 2 places de parking au seins de la copropriété. Entièrement rénové, il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement, ni au sein de la copropriété. L'étang des Longs Champs est accessible à quelques pas, tout comme l'école élémentaire Jean Rostand, située au sein du square. Les commerces de proximité et le centre commercial Longs Champs, le métro se rejoint en une dizaine de minutes à pied. (situé entre le métro Beaulieu et atalante).