Maison à vendre, 205m², Ploërmel

Description

Ref 6284 A VENDRE A PLOERMEL. Idéalement située, à deux pas du centre-ville, au calme d'une impasse, traditionnelle offrant de beaux volumes et prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vestiaire, une cuisine équipée séparée avec coin repas donnant accès direct à la terrasse et au jardin, grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, arrière-cuisine, suite parentale, wc, buanderie. A l'étage: palier desservant quatre chambres avec placard, une chambre avec grenier attenant, salle de bain, wc. Garage double. Abri de jardin. Terrasse orientée Sud-Ouest. Borne de recharge électrique. Aspiration centralisée. Chauffage pompe à chaleur (2021). Assainissement tout à l'égout. Joli terrain arboré sans vis-à-vis de 1700 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08.01. 2026 DPE: B. Consommation énergie primaire: 109 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 70 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix: 514 140 € TTC (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 4.50 % TTC) Plus d'informations en agence. Surface loi Carrez: 205 m².