Maison à vendre, 321m², Lapeyrouse-Fossat

Description

Maison 7 pièces 321 m² Perchée sur les hauteurs de Lapeyrouse-Fossat, à vingt minutes à peine du coeur battant de la ville rose, elle déploie environ 321 m² dont 260m² habitables. Franchir le seuil, c'est entrer dans un ballet de volumes généreux où la lumière danse d'une pièce à l'autre. Les espaces de vie s'enchaînent en enfilade, tandis qu'une suite parentale complète harmonieusement ce niveau, ouvrant ses portes-fenêtres sur l'horizon. Le jardin déploie plusieurs terrasses, véritables salons à ciel ouvert ainsi qu'une piscine. Au premier niveau se trouvent quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison au cachet traditionnel est répartie sur deux niveaux. Un garage fermé complète ce bien. Classe Energie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3780€ et 5200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Marine Andrieu - Ei - numéro Rsac 517 891 453 - 07 84 5 23 49 Marine Andrieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse. Surface : 321 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :