Maison à vendre, 84m², Bruz

Description

BRUZ - A seulement 10 min à pieds du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison de 84 m² construite sur un terrain de 301 m², offre une organisation fonctionnelle. Au rez de chaussée, l’entrée dessert un studio indépendant comprenant une petite cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour un adolescent, un parent, ou du télétravail. Le niveau comprend également une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier aménageable accessible depuis la cuisine d'une surface d'environ 38 m² utile, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser l’espace selon les besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un préau, d’un jardin, d’un chalet en bois et des récupérateurs d’eau, parfaits pour les amateurs de jardinage. Prix de vente 280 800 € comprenant les frais d’agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur 270 000 € CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 955 € et 2 645 €. Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier