Maison à vendre, 400m², Aumale

Description

Vous recherchez une demeure de charme avec du cachet et un fort potentiel ? Découvrez cet ancien clos d'exception, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. ? Caractéristiques principales : ? Surface habitable : environ 400 m², répartis sur trois niveaux ? Pièces : 14 pièces, dont 6 chambres spacieuses ? Espace de vie : séjour de 41 m², convivial et lumineux ? Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec vue sur le jardin ? Confort : huisseries en Pvc double vitrage pour une bonne isolation ? Sanitaires : 3 salles de bains et 2 salles d'eau ? Extérieur & Environnement : ? Terrain de 2058 m², un véritable écrin de verdure ? Rivière traversante (la Bresle), offrant un cadre paisible et bucolique ? Chauffage individuel, assainissement à prévoir selon vos besoins ? Proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège à 5 min à pied, crèche à 10 min) ? Commerces et restaurants accessibles à pied Cette demeure pleine de charme n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. ? Pour plus de renseignements - La Ref' Immobilier - [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6830.00 € et 9330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .