Maison à vendre, 90m², Clairvaux-les-Lacs

Description

L'Agence Immobilière des 2 Lacs, ai2L, à Clairvaux-les-Lacs, vous propose en NOUVEAUTE Coup de cœur, pour cette ancienne ferme SANS MITOYENNETE sur un terrain de 5 500 m², OPPORTUNITE TRES RARE en région des lacs Elle est située dans le secteur de Clairvaux-les-Lacs, en campagne, sans être isolée Ce bien est à RENOVER ENTIEREMENT -- La surface concernant l'HABITATION, est de 90,39 m² - A cela s'ajoute tout le volume des dépendances -- Rez-de-chaussée Cuisine - Une pièce salle à manger - Cave sur le même niveau - Dégagement avec four à pain et rangement Etage Couloir distribuant 2 chambres : Chambre 1 : 20 m² - Chambre 2 : 26 m² Dépendances : Très beau volume de grange sur 2 niveaux (environ 300 m²) - La charpente a été revue Beau projet de vie, en perspective !! Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergie primaire : 1051 kWh/m²/an - Classe G Emission de CO² : 31 Kg CO²/m²/an - Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 € et 1070 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : 198 000 € - Honoraires charge vendeurs Contact : AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS Isabelle Quiété-Pardo - Agent Immobilier (E.I.) 8, Place du 8 Mai 1945 - 39130 Clairvaux-les-Lacs