Appartement à vendre, 31m², Pau

Description

A vendre sans intermédiaire, joli T1bis de 31 m² dans une résidence arborée proche de l'hippodrome de Pau. Entrée avec un grand placard et un plan de travail avec lave-linge. Pièce De Vie avec une kitchenette, coin repas/salon et coin nuit. Salle De Bains avec baignoire, meuble vasque et toilettes. Le sol est est en parquet stratifié, (carrelage dans la Sdb), es murs sont crépis et/ou en faïence. Le chauffage est assuré par 3 convecteurs (dont 1 connecté) et 1 sèche serviettes (connecté). Les 2 portes-fenêtres (coin nuit et séjour) et la fenêtre (séjour) sont en Pvc double vitrage. A l'extérieur, une terrasse de 11 m² carrelée fait face à la piscine de la résidence. Place de parking devant la fenêtre + cave. La Tf 2025 est de 740 euros et les charges de copro sont de 1000 euros par an. Ce logement est loué uniquement via deux sites de locations et génère un revenu de 10 000 euros par an. Il est vendu meublé et cette activité peut reprendre du jour au lendemain. Tous les accès se font par code, il n'est donc pas nécessaire d'être présent pour l'arrivée des locataires. En fonction de la situation de la résidence, de l'état impeccable du logement et du revenu dégagé, le prix est de 110 000 euros ferme.