Appartement à vendre, 29m², Juvignac

Description

Ce charmant studio lumineux de 30 m2, situé dans le quartier prisé du Golf à Juvignac, bénéficie d'un balcon avec vue dégagée et d'une place de parking privative, idéal pour un cadre de vie agréable et accessible. A VENDRE, JUVIGNAC, STUDIO DE 30 m2 AVEC BALCON ET PLACE DE PAKING ! Situé aux portes de Montpellier, au cœur du quartier prisé du Golf à Juvignac, ce secteur bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces des Portes du Soleil, du golf, du spa, des établissements scolaires ainsi que des transports (tramway ligne 3). Un cadre de vie idéal, alliant verdure, confort au quotidien et accessibilité, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Maison B. vous présente au sein de la résidence 'Les Terrasses du Golf', ce charmant studio de 29,42 m2 habitable situé au premier étage sur 3 avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 19,77 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon à la vue dégagée, ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Prestations : carrelage, double vitrage PVC, volets roulants manuels, vidéophone, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété. IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 140 à 240 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 73 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 105,40 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 093€. Votre interlocutrice privilégiée : Ilona STALARS, agent commercial (RSAC Montpellier au no109 667 493). Détails : Nombre de pièces : 1 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 103 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : STALARS Ilona Taxe foncière : 1093 euros Lieu : Hérault (34)