Appartement à vendre, 60m², Suresnes

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,3 m² pour un prix de 524 160 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface utile totale atteint 68,3 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 17 m² exposé plein sud, apportant luminosité et prolongement extérieur agréable. Le bien bénéficie d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente performance environnementale. Un balcon spacieux de 17 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. La cuisine est équipée, fonctionnelle et intégrée à l'espace de vie. La salle de bain et la salle d'eau sont distinctes, assurant un confort optimal. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et acoustiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN