Maison à vendre, 82m², Saint-Sylvestre-sur-Lot

Description

Située à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant calme et tranquillité. Nichée entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 82 m² sur un terrain de 568 m² comprend un lumineux séjour salle à manger de 31 m², trois belles chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec Wc indépendant, un garage avec buanderie. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager avec piscine 8x4 et barbecue, le tout sécurisé par un portail. Bénéficiant d'une excellente isolation des combles refaite en 2017, d'une toiture rénovée avec panneaux solaires en 2017, double vitrage, chauffage-eau thermodynamique Atlantic 2015, borne d'irrigation du Lot pour l'arrosage du jardin et arrosage automatique. Fibre optique installée, tout-à-l'égout, et une taxe foncière de 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Yvon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro