Maison à vendre, 221m², Paris 12ème

Description

Grande maison individuelle sur 4 niveaux (Ss, RdCh, 1er et second) 221 m2 Carrez hors sous-sol et annexe. 305 m2 habitable avec annexe et sous-sol. + Jardin et cour de 180 m2. Murs d'enceintes et portaille. Entourée d'un environnement arboré à proximité du métro Michel Bizot et du bois de Vincennes. Nombreux bus, tram, écoles, lycées, commerces. Construction en pierres de taille 1890 (y compris l'annexe), retravaillée dans les années 30 (aspect extérieur, perron), puis rénovée en 1980-90. Structure, murs et toiture en bon état. Longtemps utilisée pour professions libérales. Répartition des 10 pièces (dont 8 chambres) autour d'un escalier central circulaire porteur en pierre, marches en chêne massif. RdeCh : salon + salle à manger + cuisine + WC + S de douche et chambre en annexe. 1er : 3 chambres + S de bain et couloir dressing. 2e : 4 chambres + S de bain + dégagement de papier. Sous-sol avec une belle hauteur sous plafond (250 cm): une grande pièce avec 2 fenestrons de 1 m de haut sous le salon, une cave centrale, une seconde pièce avec 2 fenestrons sous la salle à manger + buanderie. Travaux de rénovation à prévoir (plomberie, électricité, chauffage, décoration), estimation de 300 000 à 500 000 sans transformation pour les 305 m2 habitables. Une occasion très rare.