Maison à vendre, 350m², Espaly-Saint-Marcel

Description

Vente grande maison ancien hotel restaurant - Vente Ancien Hôtel-Restaurant - Espaly-Saint-Marcel (350 m²) - Terrain de 1500 m² Situé à Espaly-Saint-Marcel, ce vaste bien immobilier de 350 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers en quête de projets. Ancien hôtel-restaurant, ce bâtiment, fermé depuis 4 ans, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement unique. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 350 m² 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche Grande salle de réception idéale pour des événements ou pour aménager un espace de vie convivial Cuisine professionnelle, idéale pour un projet de restauration ou pour une utilisation domestique Bar fonctionnel avec un cadre chaleureux Salle annexe à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, espace de loisirs, etc.) Terrain clos de 1500 m² offrant une belle capacité d'extension ou d'aménagement extérieur Les plus : Nombreuses possibilités d'aménagement : transformation en maison familiale, maintien en tant que local commercial ou création d'un gîte/hôtel Localisation stratégique à Espaly-Saint-Marcel, à proximité de commerces et services Terrain privatif et clôturé, parfait pour aménager un jardin, des parkings ou d'autres installations extérieures Idéal pour un projet professionnel ou un investissement immobilier Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un espace avec un grand terrain et de multiples usages possibles. Chauffage centrale au gaz de ville. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Gaelle Duplanil [Coordonnées masquées]A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle Duplanil : Maxihome - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] Rcs 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° Rsac : 898 585 179 - Ville du greffe : Rsac Le Puy-En-Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1068Mx Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 500 € et 8 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)